서울 아파트 전셋값이 끝없이 추락하고 있다. 31일 한국감정원에 따르면 1월 넷째 주 서울 아파트 전셋값 변동률은 -0.24%였다. 한국감정원이 2012년 5월 조사를 시작한 이래로 역대 최저다. 앞선 최저 기록 2012년 7월(-0.24%)의 하락률과 같다. ； ；[[강남 4구도 2012년 5월 이후 최대 하락]]새 학기를 앞두고 이사 수요가 많은 서울 전세 시장이 좀처럼 맥을 못 추고 있다. 특히 강남 4구(강남ㆍ강동ㆍ서초ㆍ송파구)는 0.59% 떨어졌다. 이 역시 역대 최대 하락 폭이다. ； ；&nb..

주택시장 분위기가 심상치 않다. 분양만 됐다하면 최소 수십대 1의 청약 경쟁률을 기록하던 서울에도 청약 미달 사태가 발생하는가 하면, 청약에서 수백대 1의 경쟁률을 기록했던 아파트의 매매가가 분양가 이하로 떨어지는 사태가 속출하고 있다. 금융결제원에 따르면 지난 30일 1순위 청약을 받은 서울 광진구 화양동 e편한세상 광진 그랜드파크는 일부 주택형이 미달되는 수모를 겪었다. 이 아파트는 730가구 모집에 1170명이 청약해 평균 1.6대 1의 경쟁률을 기록했지만, 전용 115㎡는 4가지 주택형 모두 미달했다. [[＂3억원 싸게 내놔..

올해 서울의 아파트 입주물량은 4만3106가구인데 반해 멸실 주택 수는 예년에 비해 15% 가량 줄어드는 것으로 나타났다. 부동산114(www.r114.com)가 서울에서 진행 중인 재건축?재개발 정비사업 현황을 조사한 결과 2019년 예상되는 주택 멸실은 3만7675가구 수준이다. 최근 3년 동안 서울에서 정비사업이 활발하게 이뤄지면서 연평균 4만4000가구 가량이 멸실됐던 점에 비춰보면 5000~6000가구 감소한 수준이다. ；정부의 투기수요 억제 정책으로 재건축?재개발 정비사업 추진 속도가 과거보다 느려진 점에 비춰보면..

복합리조트는 컨벤션ㆍ쇼핑ㆍ엔터테인먼트ㆍ레저관광 등 다양한 시설을 갖춘 리조트를 말한다. 지난 1월초 부산상공회의소는 전문가들과 함께 ＇복합리조트 유치방안 연구용역＇ 보고회를 갖고 부산에 복합리조트 건설이 필요함을 역설하며 유치 방안을 논의한 바 있다. 동의대 윤태환 교수팀이 약 7개월간 수행한 연구결과에 따르면, 최근 급증하고 있는 중국관광객유치를 위해 일본과 동남아 주요국들이 복합리조트 건설에 적극 나서고 있고, 부산시 역시 일본과 동남아 주요 도시들과 중국관광객 유치 경쟁을 벌여야 할 입장이기 때문에 더 이상 복합리조트 개발 경..

오피스텔 시장에도 특화설계 바람이 불고 있다. 1인 가구가 늘어나며 실거주 목적의 오피스텔 수요가 증가하는데다 특화설계를 갖춘 오피스텔은 안정적인 임대수익을 창출할 수 있어서다.대표적인 특화설계로는 복층 타입이 꼽힌다. 공간을 분리할 수 있어 효율성이 뛰어나 인기가 좋다. 널찍한 창을 갖춰 채광도 일반 단층형 오피스텔보다 우수하다. 이에 따라 복층 타입은 임대수요가 끊이지 않아 투자가치도 높다는 평가다.[[투자자 몰리는 복층 오피스텔]]실제 KB부동산에 따르면, 교대역 인근 서초 메이플라워 멤버스빌(2004년 준공) 전용 40㎡는 ..

인천국제공항이 있는 영종도 곳곳에 세계적인 복합레저단지들을 조성해 시너지를 극대화하는 사업이 가시화하고 있다.31일 인천경제자유구역청에 따르면 세계 5위권 공항(국제여객 기준)인 인천공항이 있는 영종도와 주변 무의·실미도, 한상드림아일랜드에 외국인 전용 카지노, 특급호텔, 전시컨벤션시설, 테마파크 등을 갖춘 복합리조트 조성이 순항하고 있다. ；2017년 4월 오픈한 국내 최초의 복합리조트인 영종도 파라다이스시티는 1단계 1차 시설로 711실 규모의 특급호텔과 국내 최대 외국인 전용 카지노, 최대 1600명을 수용할 수 있는 ..

작년 수도권을 중심으로 부동산 시장이 뜨겁게 달아오르면서 허위매물을 올렸다가 제재를 받은 공인중개업소가 30% 가까이 늘어난 것으로 나타났다. 31일 부동산 매물 검증 기구인 한국인터넷자율정책기구(KISO) 부동산매물클린관리센터에 따르면 작년 2천78개 중개업소가 부동산 허위·과장 광고에 따른 제재를 받았다.이는 2017년 1614개소와 대비해 약 28.7% 증가한 수치다. 허위 과장 매물로 적발된 건수는 4185건으로, 중개업소당 2건의 허위 매물 등이 적발됐다는 것을 의미한다. 적발 건수도 2017년 2627건 대비 59.3% ..

서울, 대구 등 인기 지역 1순위 분양이 잇달아 미달하면서 ＇청약 불패＇ 공식이 깨지고 있다. 30일 금융결제원 아파트투유에 따르면 서울 광진구 화양동 ＇e편한세상 광진 그랜드파크＇는 전날 진행한 1순위 청약에서 전용 115㎡ 주택형이 모두 정원을 채우지 못했다.e편한세상 광진 그랜드파크는 730가구 모집에 1170명이 청약해 평균 1.6대 1의 경쟁률을 기록했지만, 전용 115㎡는 4가지 주택형 모두 미달했다. 115㎡A는 103가구 모집에 88명, 115㎡B는 65가구 모집에 32명, 115㎡C는 27가구 모집에 15명, 115..

지난해 완공된 전국 주택 수는 62만7000가구로 2005년 이후 최대치를 기록했다. 하지만 앞으로 지어질 주택 수는 점점 줄어들 것으로 전망된다. 인허가와 분양 건수가 대폭 줄면서다.  ；30일 국토교통부가 발표한 지난해 전국 주택건설실적에 따르면 주택 준공 실적은 62만7000가구로 2017년(56만9000가구) 대비 10.1% 증가했다. ；  ； ； 2014년 이후부터 50만 가구 이상 꾸준히 지어지더니 지난해의 경우 2005년 준공물량 통계를 집계한 이래 최대치를 기록했다. 이 중 아파트 공급 물..

경기 파주시 운정신도시 3지구가 사업추진 11년 만에 본격적인 분양에 들어간다. 30일 부동산업계에 따르면 올해 운정3지구에 공급되는 아파트는 5개 단지, 4648가구다. ；대우건설의 ； ；운정신도시 파크 푸르지오 710가구를 시작으로 우미건설의 파주 운정 우미린 스테이 846가구, 중흥건설의 운정 중흥S-클래스 10262가구, 대방건설 운정1차 대방노블랜드 820가구, 대림산업 ； e편한세상 파주운정 1010가구가 차례로 공급될 예정이다. ；$IMG{FILE2019013000015}한국토지주택공..