최근 수익형 부동산의 인기가 높은 가운데, 풍부한 상주인구 및 배후수요를 품어 안정적인 임대수익 실현과 높은 환금성을 자랑하는 지식산업센터 상업시설이 틈새 투자 상품으로 주목받고 있다.  ；과거 지식산업센터 상업시설은 평일 상권이라는 인식이 강했다. 하지만 최근에는 뛰어난 입지여건과 우수한 상품성을 ..

＂아침에 집주인이 전화를 걸어와 ＇빨리 팔아달라＇고 하더군요.＂ ； ； ； ； ； 20일 서울 강남구 대치동의 한 부동산 중개업소 대표는 아파트 매물 정보가 적힌 노트를 가리키며 말했다. 한 집주인이 은마아파트 76㎡(이하 전용면적)를 18억원에 내놓은 것이다. 이 단지는 1주일 전만 해도 호가(..

일부 수요층에게만 한정돼 있던 타운하우스가 최근 테라스하우스로까지 발전하면서 큰 인기를 누리고 있다. 테라스하우스는 기존의 타운하우스가 해결하지 못했던 문제점들을 보완하며 주목 받기 시작했다. 얼마 전까지만 하더라 최상층의 펜트하우스나 중대형 아파트에서 주로 볼 수 있었지만 이제는 중소형 실속형 평면으..

부산에 사는 1주택자가 서울 소재 대학에 진학한 자녀 거주 용도로 서울에 집을 한 채 더 산다면 주택담보대출을 받을 수 있을까. 그럴 경우 부산의 집은 팔아야만 할까. 자녀의 강남 지역 고교 진학을 위한 주택 구입의 경우에는 어떨까. 재개발·재건축 이주비 대출은 주택구입용 대출일까, 아닐까. ； ；9·13 ..

9·13 부동산 대책이 발표된 지 일주일이 지났지만, 혼란은 여전하다. 특히 아파트 분양과 관련된 세부 내용은 제대로 알려지지 않아 궁금해 하는 사람이 적지 않다. 소비자 궁금증을 문답식으로 정리했다. ； ； ； ； ； -1주택자인데, 서울 내 아파트 청약 당첨이 가능한가. ； ；  ；..

1~2인 가구의 비중이 높아지면서 소형 아파트에 대한 수요가 꾸준히 늘고 있다. 특히 소형 아파트 공급이 희소했던 지역에서는 주거대체형 오피스텔에 대한 인기가 높다. 소형 아파트 대체 상품으로 수요가 꾸준한데다, 아파트 못지않은 평면 구성에 가격은 상대적으로 합리적인 만큼 실수요자는 물론 투자자도 주거대체형 ..

정부의 부동산 규제가 아파트에 집중되면서 오피스텔 거래가 증가하고 있다. 특히 전용면적 40㎡ 이하 오피스텔이 강세다. 한국감정원에 따르면 전국 오피스텔 거래량은 지난 5월 1만3934건, 6월 1만5838건, 7월 1만8107건으로 갈수록 증가하는 추세다. 올해 1월부터 6월까지 상반기 누적 거래량은 9만6116건으로, 지난해 ..

직장인들에게 출퇴근은 삶의 질과 연결되는 매우 중요한 문제다. 직장과의 거리가 멀면 출퇴근으로 인한 시간 낭비는 물론, 육체적.정신적으로 상당한 스트레스와 피로감을 느끼게 된다. 올 5월 국토교통부와 한국교통연구원이 발표한 내용에 따르면 서울 인구의 평균 출퇴근 시간은 96.4분, 경기도 지역은 91.7분, 인천은 ..

과거 서울 접근성이 떨어진다는 이유로 부동산 시장에서 외면받았던 경기 북부지역이 최근 새롭게 각광받고 있다. 광역급행철도(GTX)·간선급행버스체계(BRT) 등 교통 개발호재와 대규모 개발사업에 남북관계 해빙무드 영향까지 더해지면서다. 한때 저평가됐던 부동산 시장도 제 평가를 받아 가는 모습이다. 한동안 쌓여 있..

하반기 지방 분양시장의 열기가 달아오를 것이라는 기대가 커지고 있다. 9·13 부동산대책을 통해 나온 규제들이 서울과 수도권 주택시장에 집중되면서 지방 분양시장에 반사이익이 예상되기 때문이다. 이에 따라 업체들도 지방의 유망지역에 알짜 아파트를 잇따라 선보이고 있다. 최근 지방 분양시장의 특징은 입지여건과 ..