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    빅테크플러스는 악성 미분양 허위신고가 100배 넘게 차이 나는 곳도 있다고 밝혔다. 12.16규제 이후 국내 부동산 시장이 급변하고 있다. 이런 부동산 시장의 흐름을 파악하기 위해서 악성 미분양으로 불리는 준공 후 미분양의 추이를 잘 확인해야 한다. 이런 준공 후 미분양 아파트에 관한 통계는 국가 통계포털을 통해 확인할 수 있다. 하지만 이는 각 시/군/구가 건설 사업자들에게 제공받은 일방적인 데이터에 의존해 만들기 때문에 수치가 맞지 않는 등 신뢰도에 문제가 있어 개선해야 한다는 우려의 목소리가 커지고 있다. 프롭테크 스타트업 ‘..
    제공: 뉴스와이어 등록일: 2020-02-10 12:00:00
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    65세 이상 노인 인구 비율 22.4%에 달하는 초고령 지역, 인구 10만 명당 사망률 전국 1위, 인구소멸지수 전국 최하위…. ‘나이든 전남’을 웅변하는 언어들이다. 청년은 떠나고 노인만 남아 있는 전남의 시골은 활력이 없고 황량하다. 군데군데 빈집은 늘어 가고 텅 빈 동네엔 흙먼지가 날린다. 시골의 사막화가 가속화되고 있다. 광주에서 차로 40여분 거리에 위치한 담양군 월산면 월평리도 같은 처지였다. 전체 35가구 중 28가구가 폐가로 방치돼 있었다. 마을 청년회장은 71세 할아버지다. 마을엔 잿빛 절망이 감돌았다. 이 마을에 ..
    제공: 뉴스와이어 등록일: 2020-02-10 11:00:00
  • 서울 송파구 잠실동 리센츠 전용 27㎡. 방이 하나인 12평형 아파트다. 거래가격이 지난해 9억원대에 올라선 뒤 9월 10억원을 돌파해 10억2000만원을 찍었다. 강남구 삼성동 힐스테이트1단지 전용 31㎡(14평형)는 11억원도 넘어 지난해 11월 11억4500만원까지 거래됐다. ; ; ; ; ; 시세가 9억원이 넘으면 ‘고가주택’으로 분류돼 정부의 강도 높은 규제를 받는다. 정부가 세제·대출 등으로 전방위에서 압박하며 매수를 억제하는 집이다. ; ; ; ; ..
    제공: 조인스랜드 등록일: 2020-02-03 10:06:00
  • 한국계 건설시행사 GD랜드가 최근 베트남 정부로부터 껀터 보반끼엣 신도시 개발 마스터플랜을 최종 승인 받았다. 베트남 정부로부터 신도시 개발사업 승인을 받은 한국계 업체로는 태광실업, 대우건설, GS건설에 이어 네번째다.껀터 보반끼엣 신도시 개발사업은 하노이 중앙정부의 도시균형발전 정책의 일환으로, 껀터시(市), 빈튜이군, 보반끼엣 거리 일대를 포함한 총 180만평 규모로 조성된다.GD랜드는 2018년 베트남에 진출해 껀터 보반끼엣 신도시 개발사업에 참여, 우선사업자로 선정됐으며, 이듬해에는 신도시개발사업 승인을 받아 GD센트럴시티..
    제공: 조인스랜드 등록일: 2020-02-03 09:41:00
  • 서울 아파트 매매시장이 연휴 이후에도 상승세가 둔화된 것으로 나타났다. 강남 4구를 중심으로 오름폭이 크게 줄었고 재건축은 약세 반전이 임박한 분위기다. 하지만 전세시장의 경우 가격 변동성이 커지는 가운데 매매가 오름폭을 웃돌았다. 청약제도 개편으로 서울 등 알짜 지역에 2년 이상 거주하려는 수요층이 늘고 있어 원하는 전세물건을 찾기 어려운 상황이다.부동산114에 따르면 이번주 서울의 아파트값은 0.05% 오르며 지난주(0.06%)보다 상승폭이 축소됐다. 재건축이 보합을 기록했고 일반 아파트는 0.06% 상승했다. 신도시와 경기ㆍ인..
    제공: 조인스랜드 등록일: 2020-01-31 16:21:00
  • 앞으로 국세청이 '꼬마 빌딩' 등 소규모 비(非)주거용 부동산에 대한 상속·증여세를 매길 때 외부 감정평가기관을 동원해 '시가(시장가격)'를 꼼꼼히 따진다.국세청은 올해부터 비주거용 부동산의 상속·증여세 결정 과정에서 공신력을 갖춘 둘 이상의 감정기관에 평가를 의뢰하고 이들이 제시한 감정가액을 기준으로 상속·증여재산을 평가할 예정이라고 31일 밝혔다.감정평가 대상은 상속·증여 부동산 가운데 '부동산 가격공시에 관한 법률' 제2조에 따른 비거주용 부동산(국세청장이 고시한 오피스텔 및 일정 규모 이상 상업용건물 제외)과 지상에 건축물이..
    제공: 조인스랜드 등록일: 2020-01-31 14:07:00
  • 서울 용산구 한남3구역 재개발사업이 이번에는 공사비 문제로 조합원 간 ;갈등을 빚고 ;있다. ;시공사 선정 과정에서 과열 경쟁을 벌인 혐의로 검찰 수사를 받은 대형 건설사들이 불기소 처분을 받으면서 한바탕 홍역을 치른데 이어 이번에는 재입찰 공사비를 두고 조합원간 이견이 표출하고 있는 것이다. ;일부 조합원들은 공사비를 적어도 1000억원을 아낄 수 있는데 조합 일부 간부들이 시공사 폭리를 조장하고 있다며 조합정관 개정을 요구하고 있다. ; 한남3구역은 지난해 11월 현대건설과 GS건설, 대림산업..
    제공: 조인스랜드 등록일: 2020-01-31 11:08:00
  • “요즘 거래 자체가 안돼요.”  ; 29일 서울 동작구 흑석9구역 재개발 사업장 인근의 한 공인중개사는 이같이 말했다. 지난해 12월16일 초강력 ‘주택시장 안정화 대책'(12·16 대책)이 발표된 이후 시장이 ‘거래 절벽’ 수준으로 얼어붙었다는 이야기다. 규제의 주요 타깃이 서울 고가 주택인 데다 특히 흑석동은 민간택지 분양가 상한제 지역으로도 지정된 탓에 흑석9구역이 받는 타격은 더욱 크다. 민간 분양가 상한제가 적용되면 일반 분양가 하락에 따라 사업성이 떨어지고 조합원 분담금이 늘어날 수밖에 없다. ;  ..
    제공: 조인스랜드 등록일: 2020-01-31 10:50:00
  • 서울 주택시장에서 이른바 ‘강남 4구’로 불리는 강동구에 파격적인 가격의 아파트가 나와 눈길을 끈다. 지하철 8호선 암사역 역세권에서 공급 중인 ‘암사 한강’이다. 이 아파트는 잠실 롯데월드타워와 한강을 눈 앞에 두고 잠실 상권 등 풍부한 생활 인프라를 집 앞에서 누릴 수 있는 게 장점이다. 전체 600가구(예정) 규모이며, 타입별로 59㎡A·B 472가구, 84㎡ 128가구다.  ; ; 입지여건이 뛰어나지만 공급가격은 주변 시세의 최대 50% 선에 불과해 실수요자는 물론 투자자의 관심이 크다. ; ;&..
    제공: 조인스랜드 등록일: 2020-01-31 10:03:00
  • 실수요자를 잡기 위한 건설사들의 발걸음이 빨라지면서 다양한 투자가치를 내세운 단지들이 주목 받고 있다. 그 중 조망권은 가격을 높여주는 요인 중의 하나로 꼽힌다. 더구나 한강 인근에 위치한 부동산은 인기가 높다. 한강변에 들어서는 단지는 우수한 일조권과 조망권 확보로 지역 내에서도 손꼽히는 고급주거단지로서 상징성이 높아서다. 특히 한강 인근 오피스텔은 서울시의 ‘한강 스카이라인 규제’로 한강조망이 어려워졌기 때문에 한강 조망권에 따라 가격차이 많이 난다.한강변 오피스텔은 가벼운 산책이나 조깅 등 여가생활을 즐기기에도 좋은 환경을 갖..
    제공: 조인스랜드 등록일: 2020-01-31 10:02:00
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