• 올해 도로·철도 등 사회간접자본(SOC) 사업을 통해 총 1조5000억원의 토지 보상비가 풀린다.이는 최근 정부가 선정한 예비타당성(이하 예타) 면제 대상 사업지는 포함되지 않은 것으로, 2∼3년 후 예타 면제 대상과 수도권 3기 신도시의 보상이 본격화되면 향후 전국적으로 토지 보상금이 급증할 것이라는 전망이 나온다.[[예타 면제·3기 신도시 2021년 이후 보상 본격화]]7일 부동산 개발정보회사 지존이 국토부와 한국도로공사, 한국철도시설공단의 예산 세부내역을 분석한 결과 올해 철도·도로 등 SOC 사업을 통한 토지 보상비가 약 1..
    제공: 조인스랜드 등록일: 2019-02-07 10:45:00
  • 지난 2015년 중국 안방(安邦)보험그룹은 뉴욕의 명소 월도프 아스토리아 호텔을 미 호텔 매매 사상 최고가인 19억5000만 달러(약 2조1821억원)에 인수했다. 이에 더해 웨스틴호텔(샌프란시스코)·인터컨티넨탈호텔(마이애미)까지 착착 사들인 안방보험그룹의 미 호텔 인수 행보는 ‘차이나머니(중국 자본)가 미국 부동산 시장의 큰손으로 떠올랐다’는 신호탄으로 여겨졌다. [[“시진핑 해외 자본 투자 단속에 따른 것”]] ;하지만 상황이 달라졌다. 최근 안방보험그룹이 55억 달러(약 6조1545억 원) 어치의 미국 내 호텔 매각 절..
    제공: 조인스랜드 등록일: 2019-02-07 10:35:00
  • 서울 종로구 구기동, 북한산 줄기를 따라 집들이 옹기종기 모여 있는 동네에 최근 새하얀 집이 들어섰다. 틈이라곤 전혀 없는 하얀 네모 박스 같기도 하다. 언뜻 봐서 무표정한 이 집은 동네에서 ‘살아 있는 집’이라고 불린다. “아이가 그 집에만 가면 집에 안 오려고 한다”며 이웃의 원성 아닌 원성도 사고 있다. ; ; ; ; ; ;  ; 그도 그럴 것이 이 집에는 신기한 것 투성이다. 일단 자동으로 움직인다. ; 스스로 학습해 집주인의 상태에 반응하기도 한다. ;&nbs..
    제공: 조인스랜드 등록일: 2019-02-07 10:26:00
  • 부동산 종합세금대책과 부동산 안정을 위한 정부의 2018년 9·13 대책 발표 이후 각종 규제가 집중되면서 부동산시장 침체가 장기화 국면에 접어들고 있다. 아파트 시장 상승세는 이미 한풀 꺾인지 오래고 오피스텔 수익률도 계속 하락 중이다.반면 아파트나 오피스텔보다 상대적으로 규제가 덜하고 안정성과 수익성이 높은 상가에 대한 투자자들의 관심은 갈수록 커지고 있다. 실제로 한국감정원에 따르면 2017년 12월부터 2018년 12월까지 오피스텔을 제외한 전국 상업 및 업무용 부동산 거래량은 전년 동기 대비 3.24% 증가했다. 부동산 전..
    제공: 조인스랜드 등록일: 2019-02-07 09:02:00
  • 부동산114(www.r114.com)에 따르면 2019년 2월 첫째 주 분양시장은 설 연휴를 맞아 한 주 쉬어갈 전망이다. 분양은 전남 해남군 해남읍 ‘해남센트럴파크’가 유일하며 모델하우스 개관 소식은 없다. 그 외 대구 동구 방촌동 ‘방촌역태왕아너스’ 등 5개 사업장에서 발표를 진행하고 서울 광진구 자양동 ‘자양테라팰리스건대2차’ 등 6개 사업장에서 계약을 진행할 예정이다. ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ..
    제공: 조인스랜드 등록일: 2019-02-01 15:56:00
  • $IMG{FILE2019020100016} 국내 부동산시장 규제 강화와 경기 침체로 투자자들의 고민이 커지고 있다. 특히 지난해 하반기부터 시행된 DSR(총부채원리금상환비율)의 영향과 한국은행의 금리인상 여파로 매도자와 매수자 모두 옳은 투자방향을 찾지 못하고 갈팡질팡하고 있는 모습이다. 국내 부동산시장은 한동안 약보합세를 이룰 것이라는 예측이 적지 않다. 이런 가운데 국가적 차원의 규제로 부동산시장을 통제하고 있는 한국 부동산시장의 특성상 막상 투자를 결심하더라도 새로운 규제를 예측할 수 없는 현실에 답답해하는 투자자들도 적지 않..
    제공: 조인스랜드 등록일: 2019-02-01 15:01:00
  • 설 연휴 이후 주택시장에 ‘아파트 분양 큰 장’이 설 전망이다. 부동산114(www.r114.com)에 따르면 2019년 2~3월 아파트 분양예정 물량은 총 4만4459가구로, 전년동기(2만7518가구)보다 약 1.6배 많은 물량이 쏟아진다. 분양물량이 늘어나는 가운데 청약경쟁은 상대적으로 덜 치열할 전망이다. 2018년 12월 11일 청약제도 개편으로 유주택자의 청약 문턱이 높아졌기 때문이다. 개편된 청약제도의 주요 내용은 무주택자 중심의 우선 공급과 분양권 소유자의 주택 소유 간주, 전매제한 강화와 의무거주 요건 강화 등으로 분..
    제공: 조인스랜드 등록일: 2019-02-01 13:07:00
  • 서울 아파트 전셋값이 평균 7% 이상 하락할 경우 역전세가 발생할 위험이 커진다는 분석이 나왔다. 지역별로는 강동구, 성북구, 송파구에서 역전세 현상이 생길 가능성이 높은 것으로 나타났다.우리은행 부동산연구포럼은 31일 발표한 '2019년 아파트 전셋값 긴급점검'에서 서울 아파트 전용 85㎡의 평균 전셋값은 지난해 말 기준 4억3천426만원으로 집계됐다고 밝혔다. 2년 전인 2016년 말 전셋값 4억531만원보다 7.4% 높은 수준이다. ;일반적으로 전세 계약 기간이 2년인 점을 고려할 때 갱신 시기 전셋값이 2년 전보다 낮..
    제공: 조인스랜드 등록일: 2019-02-01 10:15:00
  • 연예인에게 부동산 투자는 선택이 아닌 필수가 됐다. 대중의 인기를 먹고 사는 그들로선 언제든지 대중으로부터 외면받을 수 있다는 불안감이 크기 때문에 안전장치로 부동산에 투자하는 게 일반적이다.불안정한 수입과 기복이 심한 대중들의 인기에 불안감을 느끼는 연예인들이 안정된 부동산 투자에 눈을 돌리는 것은 어찌보면 당연하다는 게 전문가들의 분석이다. 때문에 연예인들의 부동산 투자에 대해 막연하게 백안시할 필요는 없다고 본다. 오히려 그들을 반면 교사로 삼아 재테크에 활용해보는 것은 어떨까. 인기 여배우 전지현은 부동산 시장에서 최고의 테..
    제공: 조인스랜드 등록일: 2019-02-01 09:55:00
  • 전셋값이 끝없이 추락하고 있다. 지난 1월 31일 한국감정원에 따르면 1월 넷째 주 서울 아파트 전셋값 변동률은 -0.24%였다. 한국감정원이 2012년 5월 조사를 시작한 이래로 역대 최저치다. 앞선 최저 기록 2012년 7월(-0.24%)의 하락률과 같다.전셋값 하락폭이 커지고 지속되면서 임차인들도 걱정이 이만저만이 아니다. 전셋집을 잘 못 구했다가 향후 깡통전세로 전락하지 않을까 하는 두려움 때문이다. 대출도 어려운데다가 아파트를 매입하자는 이미 집값이 올라도 너무 오른 상태라 부담이 크다. 최근 서울 접경 수도권지역을 중심으..
    제공: 조인스랜드 등록일: 2019-02-01 09:45:00
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