부동산Q&A

중개수수료.

박지윤 2014-10-21 답변수 : 6 조회수 : 38,463 추천수 : 20

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가계 월세계약을하려 합니다. 보증금500에 월45만원 권리금700인데 부동산에서 중계수수료를100만원이라는데 물어보니 권리금까지 포함해서... 권리금도 중계수수료에 포함을하는게 맞는건지.. 넘..비싼거같아서..
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교차님의 답변 2014-10-21

RE: 중계수수료.
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인터넷에 수수료 나와잇는데요 .
법적으로 정해진금액잇어요
수수료는 따로 청구하라고하세요
그리고 돈 얼마안하는데 해도 너무하게 불럿네요
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이성삼님의 답변 2014-10-22

RE: 중계수수료.
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상가중개수수료 계산법

보500만+(45만x100)X0.9%=450,000원

상가임대료에 대한 중개수수료는 450,000원이고,(부가세 별도)

여기에 권리금 수수료를 더합니다.

권리금에 대한 수수료 요율은 정해진 바가 없고 상호 협의에 의합니다.

통상적으로 권리금에서 재미를 보셨거나 하는 경우라면,

크게 무리는 없어 보입니다.

합리적인 결과가 있기를 기대합니다.

중개수수료=>중개보수로 법 개정 중에 있습니다

전문분야 :
토지/임야 , 아파트 , 상가점포
전문지역 :
상동 , 옥암동 , 삼향읍

전남 목포시 상동 이마트 오거리 789-4  아시아공인중개사 010-5153-5121 / 061-287-1500

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하진호님의 답변 2014-11-30

RE: 중계수수료.
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중개수수료 계산법  월세*100+보증금*0.9%

"단" 보증금 월세 합해서 5천만원미만인경우*70 5천만원이상일경우*100
입니다
답은 450,000*100+5,000,000*0.9%=450,000  부가세별도입니다
권리금은 상호간에 협약 중개대상물이 아니므로
부동산마다 다릅니다 최소0.4%~15%까지 받는걸로 알고있는데 부동산이랑 잘 협약 하시는게 낳을듯합니다 
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가가부동산님의 답변 2014-12-22

RE: 중계수수료.(중계수수료(x)가 아니고 중개보수입니다)
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1.법정중개보수 산출공식;
보증금+(월차임*100)을 거래가액으로 보는데, 이 거래가액이 5000만원 미만일 경우에는
다시 계산하여 보증금+(월차임*70)을 적용합니다. 
주택이 아닌 상가의 경우  0.9% 이내에서 쌍방 합의한 요율을  적용합니다.
즉, 질의에 대한 답은 [500만원+(45만원*100)]*0.9%=45만원(부가세 별도)입니다.

2.권리금에 대해서는 정해진 바는 없으나, 쌍방 합의해서 정하면 됩니다.
 
결) 보수는 <법정중개보수 + 권리금에 대한 합의된 금액> 로 보시면 됩니다. 
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김병록님의 답변 2015-06-17

RE: 중개수수료.
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안맞습니다.

보증금500+(45만원*100%)*0.9=45만원

권리금 700*0.9=6만3천(협의사항임)

합51만3천원입니다.

부가세는 일반과세자일경우에 추가됩니다.10%

울산에 있는 공인중개사입니다.

 

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Eel님의 답변 2016-11-24

It&#039;s imaripteve that
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It's imaripteve that more people make this exact point.
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